+7 916 772 20 20

Как купить землю и построить собственную виллу в Испании?

Строительство собственного дома на испанской земле является выгодной и привлекательной процедурой, т.к., во-первых, вы получаете дом своей мечты по вашему индивидуальному проекту, во-вторых, этот дом вашей мечты, будет построен в том месте, которое вы выберете сами и, в- третьих, конечная цена дома будет, как минимум, на 30-40% дешевле, чем если бы вы покупали такой же дом от застройщика.

Учитывая наш 15 летний опыт строительства в Испании, мы можем предложить нашим клиентам, любые архитектурные и дизайнерские решения самых современных жилых строений, начиная от небольших и недорогих домов и, заканчивая сложными 2-3-х уровневыми виллами с дорогостоящей внешней и внутренней отделкой, собственными бассейнами и ландшафтными садами. Стоимость строительства недорого, нового дома индивидуального заказа начинается в среднем от 750 евро за квадратный метр, при этом дом сдаётся обязательно с полной внутренней отделкой стен, полов и потолка, с комплектным оборудованием, санитарией ванных комнат и с уже смонтированной кухонной мебелью. Дома со сложной архитектурой и с изысканным дизайном калькулируются, конечно же, по ценам зависящим от запросов и финансовых возможностей заказчика. На строительном рынке Испании, наша компания, начиная с 2001 года, выполняет функции Генерального подрядчика по строительству, реконструкции и инженерному обеспечению жилых и промышленных объектов, как массовой так и индивидуальной застройки.

Строительство заказываемых объектов, всегда проводится в соответствии с нормативами и законами в Испании, с использованием современных, инновационных технологий строительства, разрешённых в Испании, с применением новейших и качественных строительных материалов и при регулярном надзоре соответствующих, контролирующих качество строительства, специальных организаций. Заканчивается строительство подписанием комиссией приёмного Акта окончания строительства, после проверки построенного объекта на соответствие утверждённому архитектурному проекту, комплекту сертификатов качества на материалы и на выполненные работы и другим необходимым документам. После получения Акта окончания строительства, дом заносится в Государственный Регистр недвижимости на имя его заказчика-владельца. Более подробную консультацию обо всех этапах строительства и системе налогообложения при реализации строительства вашего дома, а также причин, по которым станут понятными финансовые преимущества собственного строительства дома перед покупкой дома от застройщика, мы вам с удовольствием объясним при частной консультации.

В данном разделе вы можете ознакомиться с фотографиями, отображающими этапы и технологию строительства новой виллы в 3 уровня, рядом с городом Торревьеха, для одного из наших клиентов из России, а подробную консультацию вы можете уточнить у наших специалистов по телефонам + 7 916 772 20 20 или +34 637 297 519

Процедура строительства дома в Испании выглядит следующим образом:

  1. 1. Подбор и покупка земельного участка
  2. 2. Разработка и утверждение архитектурного проекта и получение лицензии на строительство
  3. 3. Начало, реализация и окончание строительства
  4. 4. Сдача построенного объекта и регистрация его в Регистре недвижимости

Котлован для строительства фундамента

В рамках первого этапа был выкопан котлован для строительства фундамента.

Дно котлована было забетонировано, чтобы фундамент не двигался в дальнейшем из за структуры почвы.

На фотографиях вы можете видеть результаты первого этапа.

 
 
Установка и вязка арматурных конструкций. Готовый фундамент и стены.

В рамках данного этапа осуществляется установка и вязка арматурных конструкций для фундамента и полуподвала.

Также представлен ряд фотографий готового фундамента и бетонных стен полуподвала. Толщина стен составляет 30см.

Начинает подготовка к гидроизоляции.

 
 
Гидроизоляция

Гидроизоляцией принято называть плотную водонепроницаемую прослойку, основная задача которой – предотвращение увлажнения грунтовыми водами строительных конструкций.

Благодаря такому важному процессу как гидроизоляция обеспечивается нормальная эксплуатация и долговечность зданий и сооружений.

На фотографиях представлена подготовка к гидроизоляции конструкции виллы.

 
 
Подготовка к бетонированию перекрытия первого этажа

В рамках серии фотографий ниже вы можете ознакомиться с тем, как осуществляется подготовка к бетонированию перекрытия первого этажа виллы.

 
 
Закладка арматурных конструкций для фундамента и строительства всей бетонной структуры виллы

В рамках данной серии фотографий вы можете увидеть как происходит закладка арматурных конструкций для фундамента и строительства всей бетонной структуры виллы.

Особенностью этапа является то, что применение того или иного вида арматурной стали в железобетонных конструкциях устанавливается непосредственно проектом. При закладке арматуры в бетон необходимо выдерживать вокруг стержней проектные размеры защитного слоя бетона.

 
 
Бетонирование первого перекрытия

Бетонирование это сложный процесс распределения, укладки и уплотнения бетонной смеси с созданием необходимых условий для её твердения.

На фотографиях ниже вы можете ознакомиться с процессом бетонирования первого перекрытия виллы.

 
 
Выстраивание арматурных конструкций для второго перекрытия и строительство кирпичных стен с термоизоляцией в полуподвале

В рамках данного этапа осуществляется выстраивание арматурных конструкций для второго перекрытия виллы и строительство кирпичных стен с термоизоляцией в полуподвале.

 
 
Подготовка к бетонированию 3-го перекрытия

На фотографиях вы можете увидеть виды на море и город со 2-го этажа виллы, а также подготовку конструкции для бетонирования 3-го перекрытия.

 
 
Закончена подготовка для бетонирования 3-го перекрытия

Закончена подготовка для бетонирования 3-го перекрытия

На фотографиях вы можете увидеть результаты данного сложного этапа работы.

 
 
Строительство бассейна

В данном примере бассейн пока еще не достроен и находится в фазе активного строительства. Готова только чаша бассейна.

На фотографиях вы можете наблюдать процесс создания бассейна.

 
 
Укрепление территории вокруг бассейна и планировка участка

Так как почва песчаная и в дальнейшем возможно движение песка, нашими специалистами было принято решение укрепить чашу бассейна, залив его вокруг бетоном.

Далее была произведена отсыпка глинистой породой и прокат катком.

 
 
Разное

В данном разделе представлены прочие фотографии, не вошедшие в предыдущие разделы.

 
 
Наши банки-партнеры предоставляют ипотечные кредиты до 60% с процентной
ставкой не более 4% на срок до 30-ти лет.
+7 916 772 20 20
Copyright © 2008-2019 spain-flats.com