+7 916 772 20 20

Мы рады, что вы рассматриваете Испанию в качестве страны, в которой планируете приобрести недвижимость.

В отличие от многих других популярных направлений для россиян, например таких, как Болгария, Турция, Египет или Черногория, покупка недвижимости в Испании является гораздо более прозрачной, удобной, быстрой и защищенной с точки зрения европейского законодательства процедурой.

Что касается законодательства в части операций с недвижимостью, оно разработано идеально: права покупателя и инвестора прописаны предельно четко и гарантированно защищены. Банки поддерживают инвесторов. При этом для жителей России вполне реально получить кредит под залог строящегося или покупаемого объекта (ставки от 4% годовых).

Финансовая привлекательность. Инвестиции

Приобретение недвижимости в Испании является прекрасным вложением средств, особенно в последние годы, когда страна находится далеко не в лучшем экономическом положении и большинство объектов продаются со скидками вплоть до 80% от их первоначальной стоимости.

Несмотря на кризис, владение объектами жилой или коммерческой недвижимости в Испании обеспечивает инвестору среднегодовую рентабельность на уровне 8-12%.

Очень важным обстоятельством является то, что, покупая квартиру в Испании, вы становитесь собственником объекта недвижимости в Евросоюзе, что автоматически дает вам целый ряд значительных преференций.

Владея недвижимостью в Испании, вы имеете отличную возможность получить вид на жительство. Испания является одной из немногих стран Шенгенского соглашения, в которой все еще можно относительно быстро сделать это.

Испанские традиции и менталитет

Испанцы, сами по себе, очень дружелюбные и приветливые люди. Уровень преступности по стране в целом практически равен нулю. Ритм жизни в Испании крайне размеренный, спокойный и рассудительный. Это во многом подтверждает знаменитая испанская «siesta», во время которой принято отдыхать после обеда, и, в это же время, не работает практически ни один магазин и ни одно учреждение.

Испанцы относятся к русским с большой теплотой и уважением. Общение с испанцами и их размеренный ритм жизни сделают ваше проживание в этой стране счастливым и бесконечно приятным.

Климат, погодные условия и пляжи

Costa Blanca и, в частности, Торревьеха обладает одним из лучших климатов в мире, где средняя годовая температура составляет +18°С, за счет влияния тёплого Средиземного моря, и отгороженности от холодных штормов и ветров с Запада. Средняя годовая температуря моря в Торревьехе составляет +19°С, а количество солнечных дней в году в данном регионе превышает 300.

Пять пляжей Торревьехи занимают территорию в 20 км и имеют следующие названия:

1) La Mata - самый длинный пляж в Торревьехе длиной 2250 метров.
2) Los Locos - протяженность 700 метров.
3) El Cura – протяженность 500 метров.
4) El Asecion – протяженность 900 метров.
5) Los Naufragos – протяженность 400 метров.

Одно из главных природных богатств Торревьехи – розовая лагуна Салинас де Торревьеха, благодаря которой годовой объем производства соли достиг миллиона тонн. Город защищен с юга горами Гранады от высушивающих африканских ветров, а с севера – предгорьями центральных Кордильер. Таким образом, в Торревьехе никогда не бывает заморозков, даже если на 40 км к северо-западу идет снег. С другой стороны, всего лишь на 30 км к югу, на побережье Мурсии, летом температура часто превышает 35 градусов в тени.
Торревьеха расположена в наилучшем месте для отдыха и жизни человека. Именно здесь в идеальной пропорции присутствуют солнце, тепло, вода, соль, ветер и песок. Это место – сердце Costa Blanca.

Великолепный климат, мягкая зима, морской воздух и хвойные деревья в значительной степени способствуют сохранению вашего здоровья и долголетия.

Бизнес в Испании

Испания предоставляет отличные возможности для создания и развития собственного бизнеса. Наиболее востребованны следующие направления:

  • экспорт товаров;
  • отельный бизнес;
  • ресторанный бизнес;
  • виноделие.

Финансовая отчетность довольно-таки проста и не требует содержания штата бухгалтеров, юристов и прочих специалистов, так как со всеми этими обязанностями может справляться один специалист - «хестор», которого даже нет необходимости содержать в штате.

Более того, для тех, кто планирует заняться бизнесом в Испании, окажется значительным плюсом близость оффшорной зоны - Андорры.

У всех владельцев недвижимости в Испании есть отличная возможность сдавать приобретенное жилье в аренду и получать высокий доход. В сезон цены на аренду поднимаются в несколько раз, и, если вы приобретете ваше жилье в кредит, то доходы от летней аренды могут покрыть ваши расходы на выплату ипотеки, а вы сами сможете приезжать на отдых весной или осенью, продлив себе тем самым короткое российское лето.

Дополнительные плюсы. Медицина, образование, стоимость жизни

Приобретенная вами недвижимость останется вашей навсегда, и вы сможете передать ее по наследству своим детям и внукам. Законодательство далеко не всех стран гарантирует подобную опцию.

Неработающие владельцы недвижимости в Испании имеют возможность получить высококачественное и крайне недорогое по российским меркам медицинское обслуживание. В случае, если владелец недвижимости официально работает в Испании, то он и все близкие члены его семьи имеют социальную страховку, по которой получают бесплатную медицинскую помощь в любом объеме и самого высокого качества. Также все пенсионеры получают полностью бесплатные лекарства, в случае, если их ближайший родственник официально работает в Испании.

Испанские власти предоставляют возможность бесплатного образования в школах, а школьные выпускные экзамены одновременно являются вступительными во все университеты Испании. Средняя стоимость обучения в вузах Испании составляет ~ 800 EUR -1300 EUR в год. Это отличная возможность получить международное образование и обзавестись полезными связями, которые в дальнейшем могут быть успешно монетизированы.

Низкие цены на высококачественные продукты питания, свежайшие фрукты и овощи в течение всего года, восхитительные испанские вина – все это также является несомненным плюсом для постоянного пребывания в Испании.

Можно бесконечно перечислять преимущества покупки недвижимости в Испании, и особенно на побережье Costa Blanca, но даже из перечисленного выше становится ясно, что для любого человека владение испанской недвижимостью открывает многочисленные прекрасные возможности изменить свою жизнь.

Наши услуги

Наша компания предоставляет полный перечень услуг по покупке жилой и коммерческой недвижимости в Испании. На протяжении более чем 10 лет мы работаем с одним из крупнейших застройщиков на побережье Costa Blanca.

В список наших услуг входит:

1) Персональная встреча в Москве или консультация по любому из представленных на сайте видов связи;
2) Детальные консультации по любым интересующим вас вопросам, связанным с покупкой недвижимости в Испании;
3) Помощь в получении визы, оформлении авиабилета и бронирования гостиницы.
4) Встреча вас в аэропорту прибытия и трансфер до гостиницы;
5) Предоставление персонального риелтора, который провезет вас по всему побережью и покажет самые лучшие объекты недвижимости, находящиеся в наличии;
6) Помощь в оформлении квартиры после того, как вы определитесь с выбором (сбор и регистрация документов, помощь в банковских транзакциях и т.д.);
7) Полный послепродажный сервис (подключение света, воды, интернета, телевидения, кондиционера, предоставление мастеров, в случае желания проведения ремонтных работ в квартире и многое другое).

Комиссия за полный цикл наших услуг по пред- и постпродажному обсулуживанию составляет 5% от стоимости объекта недвижимости, указываемой в договоре покупки. Данный процент не учитывается в цене объекта, указанной в каталоге.

Мы рады работать для вас!

Наши банки-партнеры предоставляют ипотечные кредиты до 60% с процентной
ставкой не более 4% на срок до 30-ти лет.
+7 916 772 20 20
Copyright © 2008-2019 spain-flats.com